桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

張語羚／台北報導

　內政部昨（15）日發布第49期都市地價指數，全國都市地價總指數較上（48）期下跌0.91％，不僅連續3期下跌，還有「愈跌愈深」，創近3期跌幅新高的趨勢；6都中的新北市、台中市、台北市下跌幅度都超過1％，其餘各縣市則在1％內微幅變動。

林憲祥／高雄報導

中鋼集團旗下子公司中欣開發前鎮住宅開發案，為響應政府新政策，和照顧員工，決定雨遮和屋簷部份不予登記和計價，且準備外售的164戶將於今年9至10月開賣，若含未來橋頭新市鎮住宅開發案，則總戶數達到728間，估計總銷售金額逼近百億元大關。

（中央社記者王淑芬高雄13日電）

想當包租公，卻有空屋租不出去的困擾？高雄市政府開辦包租代管計畫，委託兩物業公司承辦，只要房東向業者登記委託出租，其餘看屋或收租都由業者負責，還享保證收租3年。

這項計畫今年公告施行以來，獲得迴響，高市府都市發展局長李怡德今天告訴中央社記者，已有近50個委託個案，包括房東和房客都尋求媒介，房東希望快速出租、房客希望趕快入住。

2018年01月13日 04:09 工商時報 顏瑞田／高雄報導

( 崑庭建設在馬卡道上推出的「崑之庭」（左邊建物）大樓建案，除了將來是美術館綠園道第一排，也緊鄰鐵路地下化之後的內惟站，有利交通連結。圖／顏瑞田 )

高雄鐵路地下化今（2018）年8月可望完成，屆時，美術館綠園道工程將接棒，開始在既有鐵道的路面，進行綠化工程。受到此一利多接近的激勵，陸續在該區布局的友友建設、崑庭建設、以及城揚建設等建商，分別推出的美術帝國、崑之庭等案，有效吸引首換族的青睞，看屋人次和成交比率，明顯回升。

[房地王/胡兆陽報導]  

2017年的房地產市場雖然已經劃下句點，但是所繳出的房市交易量「回升」的成績單，令業界對今年的房市景氣寄予厚望，因為全年度的六都房屋移轉棟數除了桃園市略見衰退之外，其餘的五都房市都有不錯的成長空間。業界預期今年的房市交易量雖然不致於大幅躍進，但是維持去年緩步回升的成績應該不成問題。  

2018-01-11 23:33:06 聯合報 李同榮（吉家網不動產董事長）

圖來自網路

未來十年房市長線隱藏諸多不利因素，但仍具有潛在發展五大商機，分由都市更新、前瞻建設、人口老化、單戶人口增加和觀光事業轉型帶動。

2018年01月12日 04:10 工商時報 顏瑞田／高雄報導

高雄市第93期市地重畫範圍。（圖／高雄地政局提供）

【葉家銘╱高雄報導】

前11月成交逾1600筆 總面積13.6萬坪

（陳建宇／高雄報導）

許多建案的名字都會取得淺顯易懂，甚至讓民眾朗朗上口，不過近期高雄有個建案的名字一般民眾都唸不出來，究竟「Hygge」怎麼唸才對？

原來這個字「Hygge」是丹麥文，唸「Hue-gah」，有點像中文的「休假」，是甲六園建設的新建案，甲六園建設業務部業務阮子昱表示，「Hygge」指的是1種生活態度，是工作與生活平衡的狀態，取這案名就是希望不論在外的工作多繁忙，回到家都能享受與家人相處的平靜與快樂。

雨遮新制已於元旦上路，市場多半認為，該制度是為實坪制試金石。中信房屋針對全國有購屋意願的消費者進行調查顯示，有高達8成的民眾贊成房屋登記實坪制。中信房屋副總劉天仁認為，房屋實坪登記制將造成權狀坪數大幅縮水，若要全面實施，不僅造成現有中古屋屋，對地政機關都是極大的工程。

根據中信房屋宅指數的調查顯示，有80.8%的民眾贊成房屋登記實坪制，進一步分析贊成與反對的原因，79.5%的有房者認為，「本來公設就是公有，不應算為私有持分」。

至於反對因素則為「現在的登記方式多且繁，若改變交易秩序大亂」，高達77.9%，而無房者贊成的原因，也是「本來公設就是公有，不應算為私有持分」最高，佔69.2%，但是持反對意見者，原因則跟有房者不同，高達65.4%持反對意見的原因是「怕影響到房價」。

【葉家銘╱高雄報導】

去年高雄房市買氣回溫，以首購與首換型產品為主力，又以鳳山與仁武區買氣最熱絡，使建商積極搶進，如崑庭建設昨於鳳山華鳳特區的新案提前動土，統計該2區近5年房價漲幅各為33.5%與13.7%。

知名建商進駐

昨日動土的建案基地位華鳳特區鳳仁路110巷，崑庭建設業務部主任林文玓指出，公司去年第4季於該區已推出「棋琴19重奏」，3個月賣3成，因此決定在該案旁的地號118案提前動土，規劃單層5併72戶、24~36坪、2~3房，銷售時間則未定。

2018-01-11 00:31經濟日報 記者陳慶徽／台北報導

財政部昨（10）日公布2017年全國賦稅收入統計，實徵稅收淨額以2兆2,326億元，創下歷年新高紀錄，以個別稅目觀察，土增稅、證交稅與贈與稅均有一成以上的漲幅，其中證交稅因台股持續站穩萬點，全年稅收金額達898.7億元，比上年大增26.8%，顯示台股交易明顯回溫。

（葉家銘／高雄報導）

總開發經費達370億元，預計創造1.1萬職缺的義联集團「義享天地」A、B館日前均已動土，未來設置南台灣最大螢幕數位影城與總樓地板面積達12.2萬坪百貨飯店商場。因百貨周邊屬高市精華地段，推案清一色為換屋與豪宅，但統計發現近2年房價下跌高達21.8%。

2018/01/09 19:18 文/記者林耀文

高雄厝景觀陽台設計的市區2房產品，展現高質感特色，吸引不少退休銀髮族進場，購買這類小宅自住，享受休閒賞景樂趣。

2018/01/08 17:37 文/記者林耀文

內政部營建署為鼓勵高雄新市鎮大面積基地開發，首創全台納入面積開發獎勵，5千平方公尺(約1512坪)以上的大面積基地開發，最高可增加10%容積獎勵，建商樂見該特定區朝向高級住宅區發展。

高雄鳳山居冠 房價逆勢上漲8%

2018年01月09日 04:09 工商時報 蔡惠芳／台北報導

2017年度建商最熱門的搶地區域，高雄躍居為新寵，成交金額包辦206億元，比2016年大躍進1.24倍。其中，光是興富發集團在高雄購地手筆，就砸進44.19億元。第一太平戴維斯預計2月9日，標售底價5.13億元三多商圈商業區291.91坪土地，開出2018年新春高雄標售土地第一槍，測試市場水溫。

2018-01-08 10:54:15 經濟日報 記者林政鋒╱即時報導

高雄空污霾害嚴重，也害了房地產市場，市場傳出近來豪宅以及銀髮宅訴求的高價建案，在進行客戶連繫服務時，頻頻被以空污為由打臉，令銷售人員沮喪。

2018年01月08日 04:09 工商時報 方明／台北報導

圖來自網路

全台及六都現有違建數量、占住宅存量比率及增減量、全國歷年違建存量

2018年01月08日 04:09 工商時報 顏瑞田／高雄報導

高雄近3年房價弱勢，但是在衛武營國家藝術中心、以及海洋文化流行音樂中心等公共工程的加持下，高雄捷運橘線沿線的相關3大站，週遭中古屋房價則是逆勢上漲，其中，以鹽埕站上漲36.27％居冠，衛武營站平均房價也上漲20％。