高雄市的人口近年仍然持續流失，不過仁武、楠梓這2個行政區卻是正成長，其中仁武區更是近10年高雄市人口成長最多的行政區，地產專家表示，仁武區有交通建設、也有就業機會，更重要的是鄰近市區房價又比市區便宜，因此能吸引首購族入住，人口便持續增加，最快明年房價就會全面站上2字頭。
高雄市的人口持續減少，外移的狀況並沒有改變，不過有些行政區的人口數卻是在增加當中，包括仁武、楠梓區都是人口正成長的行政區，根據高雄市民政局揭露資料，從2011年迄今人口成長最多的行政區就是仁武，共增加1萬6302人，平均每年增加1630人，而排名第2的是楠梓區，近10年增加了1萬5083人，每年增加1508人。
台灣房屋老化問題嚴重，有高達49.5％、超過400萬戶的房屋屋齡超過30年以上，未來更將達到600萬戶，總統蔡英文在出席危老都更博覽會就強調要加快腳步，並提出三大原則。蔡英文表示，都更能夠帶來三贏局面，一是民眾可以住得安全，二是可以為專業從業者創造就業機會，最後是為整個產業帶來新商機與機會，成為新的火車頭。雖然在危老條例的帶動下，都更案件大增，但蔡英文表示未來超過30年的老屋將會增加到600萬戶，所以都更危老要加快腳步，她也提出「整合要容易、獎勵要明確、審議要加速」這三大原則。
內政部次長花敬群則表示，雖然危老改建替團結的社區開一條高速公路，申請程序簡化也沒面積限制，但是都更才是最好的辦法，因為容積獎勵多、租稅優惠也較多。他也提到未來一般都更案件審議時間將以不超過一年為目標，百分百同意案件則要將時間控制在半年內。 至於都更和危老重建的差別在哪呢？要走危老重建程序必須100％的住戶同意，不過沒有面積限制，且相關重建程序速度較快，容積獎勵上限為40％。至於走都更程序必須有80％住戶同意，政府會協助處理不同意戶，但程序速度較慢，必須是面積較大區域，容積獎勵上限為50％。
歡迎台積電落腳高雄 高市府全力協助加速投資
【高雄訊】由督導經發局的高雄市副市長羅達生表示，非常歡迎台積電來高雄投資，市府將全力協助透過單一窗口加速處理。羅達生也指出，昨天（17）陳其邁市長到行政院參加院會，還特地去拜會行政院副院長沈榮津，討論橋頭科學園區和亞洲新灣區AIoT（人工智慧物聯網）園區的進度。
台經院：景氣熱度還在加溫
台灣經濟和全球疫情脫鉤，7月迄今特別明顯，台灣經濟研究院調查的製造業、服務業、營建業7月營業氣候測驗點站上新高點，8月台灣採購經理人指數PMI、NMI擴張連莊，台灣經濟研究院周五（25日）將公布9月景氣動向調查結果，台經院長張建一認為，從第二季景氣谷底攀升的復元熱度還在加溫，尤其逐漸回到正常的內需動能，將搭配持續高成長的投資，共同接棒繁榮景氣的角色。
每半年公布經濟預測的元大寶華綜合經濟研究院，也將於周三（23日）進行「2020年台灣經濟預測第2次更新及2021年預測發布」，由於前次預測是新冠疫情流行高峰的3月間，當時的1.5％估值，第二季更新沒有公布。
買房是人生中的夢想與目標，雖然買不買房視個人能力而定，但如果有能力及需求，當然越早買越好，以房貸30年來說，若購屋年齡拖越晚，還款時間只會越拉越長，加上近期低利的誘因，導致很多年輕人已早早做好打算，雖然要背負房貸的壓力，但卻是種甜蜜的負擔，專家認為，以現在高房價階段，物價、房價不斷上漲，時間越長要付出的代價也只會越多。
今年房貸利率因創下新低，因此增加了買方的購屋意願，永慶房產集團依據聯徵中心資料，統計上半年各年齡層購屋貸款情況，其中20～30歲、30～40歲族群的貸款成數皆是74％，而介於40到50歲的族群，貸款成數是72％，50到60歲貸款成數則下降至69％，顯示出無論男女，年紀越大，貸款成數越低，且貸款利率越高，而其中又以30～40歲的壯年貸款利率1.56％最優，完勝其他年齡層，成為最具購屋能力的一群。
每年的9月22日前，符合自用住宅用地條件的土地所有權人，應提出申請地價稅的優惠稅率，尤其過去一年有不少民眾購屋，近年又有不少新房屋交屋，甚至是透過繼承與贈與取得不動產，符合申請條件的民眾應該把握最後幾天，趕快提出申請，地價稅的優惠稅率與一般稅率兩者相差至少四倍。
適用特別稅率及減免規定的土地，依規定土地所有權人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前，提出申請，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年的建物移轉包括買賣、拍賣、贈與、繼承與其它，總計超過40萬棟，尤其是近年有許多新房子交屋，與繼承的數量每年創高，新取得房屋的屋主若符合申請條件，都應該在9月22日前提出申請，而且現在申請的程序很簡便，只要上網填寫資料與上傳相關文件，省時又省力。
據相關統計，近年地價稅明顯增加期間，是2013年從前一年度的627億元增加到708.3億元，2016年更大幅調增到938.9億元，去年則維持在919億元，而稅收最高的仍是地價最高的台北市，去年地價稅收達272.7億元。
衛福部食品藥物管理署南區管理中心，9月7號會同高雄市政府衛生局，前往位在大樹區的興運企業社查察，發現業者自行以「順易利」醫療活性碳口罩的醫療口罩空外盒與包裝袋，分裝「加利」公司的口罩，並且以「順易利」的名義販售，總共有360盒，其中339盒賣給5家藥局和2家公司，剩下的21盒直接賣給一般民眾，截至目前，已經回收36盒。
高雄市衛生局表示，當天已經立即請業者下架回收，後續通知全國衛生局配合下架回收；衛生局表示，興運企業社雖然是合格的藥商，可以販賣口罩，卻未經核准就自行製造、擅用以及冒用他人藥物名稱，用順易利的盒子裝加利公司的口罩，涉嫌違反藥事法第84條第1項以及第86條第1項規定，已經移請橋頭地檢署偵辦。（照片：高雄市衛生局提供）
原文網址：中國廣播公司http://www.bcc.com.tw/newsView.4538015
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🔸591：
今（2020）年1至8月國內六都買賣移轉棟數與去年同期相比增加1.8％，因今年初受到疫情影響，導致房市交易也受衝擊，1～7月比去年同期衰退1.2％，直到8月年增率才由負轉正，熱度緩步回升。有學者估計，今年全年國內買賣移轉棟數31萬棟。
今年7月六都的買賣移轉棟數合計共2萬3589棟，六都合計7月份買賣移轉棟數月增19.3％、年增2.8％，但今年1到7月累計比去年同期衰退1.2％，不過1～8月六都建物買賣移轉棟數比去年同期增加1.8％，從負轉正；台經院研究員劉佩真指出，因上半年前段疫情關係導致買氣遞延，之後國內疫情控制不錯，加上利率低、市場資金充沛，也讓房市溫度逐步回升。
2019年全年國內買賣移轉棟數為30.03萬棟，年增8.02％，也是約5年來再達30萬棟；劉佩真說明，房市從2016年谷底後，漸漸有回升趨勢，今年估計全年買賣移轉棟數可達31萬棟，國內房市韌性還算不錯，對內需也很重要。 不過劉佩真提醒，目前世界多國疫情都還是嚴重，因此仍要持續觀察未來疫情的發展，另外包括地緣政治、美中貿易戰等，仍會對房市與經濟面有所影響；此外，相較國外，國內的疫情控得好，因此整體經濟表現仍算不錯，包括製造業、電子業出口至大陸比例頗高，對我國經濟也有正向助益。 另外，去年國內經濟成長率為2.73％，今年因疫情與國際整體經濟、情勢影響，劉佩真預期今年國內經濟成長勢必力道較弱，但全年經濟成長率1％以上應沒問題。
原文網址:好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/290374270960.html
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依據最新統計，高雄輕軌及捷運配合高市府行銷，暑假期間捷運亦推出有史以來降價幅度最大的90天效期票，積極爭取各類客源，帶動運量提升。北高雄捷運紅線熱門站區旁首購宅，訴求捷運交通便利，紛紛傳出銷售佳績，成為下半年市場熱銷物件。
經高雄捷運公司統計，輕軌從疫情期間日運量不到2000人次，目前已大幅回升到8月份日均運量已達8495人次，快接近去年年度日運量9167人次之水準，統計至8月底，輕軌自通車以來的累積搭乘人數已經突破一千萬達到1172萬人次。
經濟部今（14）日召開109年第2次電價費率審議會審議109年下半年公用售電業電價費率，會中依據電價計算公式及調整機制，針對公用售電業各項成本資料及利潤之合理值進行討論與確認。
雖然上半年至今國際油價處於相對低檔，使台電公司燃料成本下降，然台電公司配合核能後端營運總費用重估後逐年足額提撥，使售電成本增加，且未來油價有緩慢上升趨勢，審議會考量電價穩定為優先，議決本次電價不調整，維持平均電價2.6253元/度。
轉東南風！擴散條件差！今起3天中南部空氣品質不佳
依氣象局13日18時氣象資料顯示：14日環境風場由東北風轉為偏東風，北部空品區擴散條件佳，竹苗空品區以南擴散條件轉差；午後中部、雲嘉南空品區受光化作用影響，臭氧易上升。北部、宜蘭、花東空品區及澎湖為「良好」等級；竹苗空品區及馬祖、金門為「普通」等級；中部、雲嘉南及高屏空品區為「橘色提醒」等級。
✨台灣將與COVAX簽約✨🎉確保疫苗採購🎉
新冠肺炎疫情未歇，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中日前在電視節目中指出，台灣有等疫苗的本錢，昨日更進一步指出，會與國際平台「COVID-19 疫苗全球取得機制」（COVAX）簽約，盼在公平公正的平台之下，能分配到疫苗採購。
陳時中指出，疫苗的發展一般都要耗上很長的時間，以前大概都要花上10年去研發，現在有些廠商趕在1年就研發，科學進步是個因素，另一個因素是疫情嚴峻，很多國家都會緊急授權使用。至於台灣目前有和哪些國家洽談，陳時中則說，現在因為是賣方市場，需要保密。
買房動輒百萬千萬，現在許多建商在房子都尚未蓋好前，就會開始進行銷售。預售屋價格不僅會比成屋貴，且對消費者而言，既看不到屋況，也無法預測建造途中會不會有突發狀況，導致建商不蓋了等情況發生，具有買賣風險。政府雖然有針對預售案制定數項「履約保證機制」，但實際上各項履保機制保障程度不一，同時更未保障民眾一定能拿到蓋好的房子。因此，購買預售屋前，還是要仔細多作功課、多評估風險。
政府訂定「履約保證機制」的目的，在於建商在建設過程中不幸倒閉或路跑，銀行還能找到營造廠商來處理後續問題，對屋主而言也至少有房子可以住，不用承擔爛尾。然而新北市消保官表示，一般民眾因缺乏經驗，簽約時只能從預售的廣告、定型化契約來想像完工後的屋況，但簽約後往往問題屢出，造成屋主極大的財務傷害。
高雄市輪船公司總經理翁佳彬表示，受疫情影響今年上半年渡輪客運收入大幅減少7~8成，下半年度疫情趨緩、旅客回溫渡輪運量也些微增加，原訂到今年8月底止的優惠票價將延長至109年12月31止，歡迎大家都能來高雄搭渡輪，遨遊港灣!
該項優惠票價從去年開始實施，現金全票及機車原價40元降價優惠為30元，以75折優惠價計收；電子票證以5折優惠價計收20元、機車25元；高雄市民現金投幣票價以6.25折優惠價計收25元，這項優惠票價將延長至109年12月31止。
翁佳彬說，108年實施優惠票價明顯帶動旅遊人次較107年同期成長約3.1%。今年因疫情影響，重挫觀光旅遊市場，下半年度開始疫情趨緩，大家開始走出戶外旅遊，渡輪運量也因此有些微增加，為共同振興高雄旗津鼓山周圍之觀光與經濟，票價優惠將延長至今年底。
鋒面報到！北台灣明起轉涼 全台『雷雨轟炸範圍』曝光
今（11）日盛行風向是西南至偏南風，各地大多為多雲至晴的天氣，午後應留意局部短暫雷陣雨，山區並有局部大雨發生的機率。
根據氣象局指出，今盛行風向是西南至偏南風，各地大多為多雲至晴的天氣，午後應留意局部短暫雷陣雨，山區並有局部大雨發生的機率，山區活動應特別留意天氣的變化。另外，清晨至上午南部及東南部地區偶有零星短暫陣雨；至於溫度方面，沒下雨時仍顯悶熱，各地高溫約33至35度。
今年1～8月契稅件數五年來新高！官員：房市緩步升溫
財政部統計處9日公布今（2020）年8月國內賦稅收入統計，8月份全國賦稅收入實徵淨額為1,276 億元，比去年同期增加74億元、年增6.2％，累計1～8月實徵淨額為1兆5,681億元，比去年同期年減4.1％。而8月契稅部份實徵淨額為14.16億元，較去年同期年增近30％，且今年1至8月契稅件數為26萬件，是2015年來新高；統計處副處長陳玉豐指出，由契稅、土地增值稅與房地合一稅收觀察，國內房市呈緩步升溫。
高雄市 (10)