桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

近未來黃線捷運大華站！步行約五分鐘可達透天

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南部高科技廊道成形 房市發展迎黃金十年

      南部房市在政府加強建設與半導體大廠在南科投資逾2兆元持續設廠，加上政府近年積極推動南科、沙崙智慧綠能科學城、路科與橋科開發計畫，帶動衛星工廠投資，同時持續厚植產業基礎，建構優質投資環境，整合產官學研各界資源，帶來上萬個工作機會，連帶也引進中下游廠商，形成高科技廊道群聚效應，有利帶動購屋需求提高，對南部房市未來十年發展，加分效果可望更明顯。 　 　

青安貸款餘額　2020年破1.2兆

財政部對青安房貸專案的最新統計出爐。截至2020年底，累計已承作1兆2,353億元，戶數為30萬3,952戶，比起2019年底成長約700億元，戶數則比2019年底成長約1.4萬戶。

高雄首購宅 三區超搶手

高雄房地產市場去年以首購、首換為主流產品，創造多起銷售佳績。包括中鋼橋頭建案三天完銷，全部以首購為主的浤圃建設年銷售率高達98%，更令市場驚艷；預期金牛年首購產品仍將是高雄房地產市場主流，橋頭、楠梓、鳳山等都是熱區。資深建商表示，政府出手打房，主要鎖定開價離譜的高價大坪數住宅，高雄房市基期相對較低，今年展望審慎樂觀。

鼎金交流道國10銜接國1北上匝道1/31通車

       本市鼎金系統交流道為銜接國10及國1的交通樞紐，欲北上及南下國1的車輛與地區性車流於國10高架橋下的大中路交織，時常形成交通瓶頸，為疏解左營區民族、大中路段壅塞問題，交通部高速公路局補助經費約6.9億，委託市府工務局新建工程處辦理「國道10號東向銜接國道1號北上匝道工程」，歷時三年施工，1月31日上午6點正式通車，相信通車後交通更為順暢便捷。

　　工務局表示，工程自107年3月5日開始動工，三年施工期間歷經管線遷改施工、基礎沉箱施工與鋼箱梁主體橋梁吊裝施工，相關主體結構工程已全數完工，並於110年1月26日完成通車前履勘相關程序，現周邊交通導引標誌也已設置完成，通車後將有效紓解周邊交通壅塞問題。

2020年全國房屋買賣移轉32.6萬棟　創7年新高

房市已脫離2016年谷底，2020年全國房屋買賣移轉棟數32.6萬棟，創下近7年以來新高，買氣持續復甦。但房仲認為，國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，不過央行去年底選擇性信用管制措施，有效與否，仍得觀察1月底買賣移轉數據。內政部統計處最新公布，2020年全國房屋買賣移轉棟數32.6萬棟，創下近7年以來新高，反應2020房市買氣持續復甦，交易量在2016年落底後，連續4年走揚。