桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

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🔸地址：高雄市左營區明華一路

🔸格局：3房2聽2衛2陽台

🔸總坪數：60.284

🔸樓別/樓高：２／１４

🔸售價：１３９８萬

1.目前四改三房格局、主臥二間打通、方便改回四房，客廳落地窗+主臥窗戶加裝隔熱紙

2.室內+陽台共38.57坪，格局方正全屋實用裝潢，另有未登記坪數露台約2坪好利用

3.前陽台進出、棟距寬敞綠意盎然，單層二戶三部電梯、梯間採光明亮

4.社區規劃三、四房住家單純，近千坪中庭花園+夏日開放社區泳池

5.超便宜管理費:2490元/月、垃圾清潔費300元/月

6.學區:新上國小接送車程約7分鐘、明華國中(總量管制學校)接送車程約3分鐘

7.捷運巨蛋站4號出口走路約6分鐘、捷運凹子底站3號出口走路約8分鐘，農十六公園散步約8分鐘

8.周邊生活機能便利、採買方便:富國+富民+裕誠+河堤商圈+漢神巨蛋百貨+瑞豐夜市商圈，博愛二路銀行林立

9.鄰近好事多、IKEA、興富發悅誠百貨，即將開幕義大亞洲廣場，規劃中地上權:龍華國小舊址富邦案、凹子底立體停車場BOT案+台鋁MLD商場與電影院

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🔜 ┃經紀業名稱：寬庭房屋仲介公司

🔜 ┃證照字號：登字第143607號

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