顏瑞田/高雄報導

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亞洲新灣區聯盟首件開發案,正式啟動招商程序,高雄市政府攜手台電,採取公辦都更方式開發、占地5.3公頃(約1.6萬坪)的特貿三精華地,昨(25)日公開招商文件閱覽,最快今年6月底前,公開招標,包括地上物興建、土地租金、權利金,企業的投資總額至少200億元。

 高雄市政府都發局長李怡德表示,由台電、中油等單位成立的「亞洲新灣區聯盟」,第一件開發、招商案,正式起跑,昨日公告「台電特貿三」基地的招商文件閱覽,在收集廠商意見之後,即會成立甄審會,希望今年6月底之前,正式公告招商。

 李怡德指出,「台電特貿三」基地是由高雄市政府攜手台電,採取公辦都更方式,開發區內5.3公頃(約16062坪)土地,未來,高市府持有土地的比例約39.3%,台電則是60.7%。

 他說,「台電特貿三」位於亞灣核心區,地點就在成功二路與新光路口,分為南、北二基地,面對高雄港水岸第一線,前臨高雄展覽館及高雄軟體科技園區,後接高雄圖書總館,緊鄰輕軌C8站、台鋁MLD、家樂福、IKEA、好市多及三多商圈,具有不可取代的優勢區位。

 李怡德說,高市府將該基地定位為「亞灣世貿園區」,期望結合高雄展覽館,引進會展相關連鎖產業,提供會展服務、企業總部、飯店、觀光娛樂及高端服務等使用,未來,配合高雄海洋城市意象,期許開發海洋博物館、城市設計館等設施,營造亞灣亮點。

 他表示,該案的開發模式,結合設定地上權及都更權利變換機制,未來得標的廠商,可於更新後,取得部分土地及建物的所有權,如果在2021年6月4日前,核定都市更新事業計畫者,還能獲得最高20%的容積獎勵增量,並享興建期間,地租減免的優惠措施,大幅提高投資利多。

 他說,「台電特貿三」的開發案,包括地上物興建、土地租金、權利金,初估企業的投資總額至少200億元,未來可望創造4000到5000個就業機會。

 

出處 https://ctee.com.tw/news/viewcatenews.aspx?newsid=173940&cateid=fdc

 

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