高市鳳山買氣熱 5年房價漲3成 @ 桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

【葉家銘╱高雄報導】

去年高雄房市買氣回溫，以首購與首換型產品為主力，又以鳳山與仁武區買氣最熱絡，使建商積極搶進，如崑庭建設昨於鳳山華鳳特區的新案提前動土，統計該2區近5年房價漲幅各為33.5%與13.7%。

知名建商進駐

昨日動土的建案基地位華鳳特區鳳仁路110巷，崑庭建設業務部主任林文玓指出，公司去年第4季於該區已推出「棋琴19重奏」，3個月賣3成，因此決定在該案旁的地號118案提前動土，規劃單層5併72戶、24~36坪、2~3房，銷售時間則未定。

鳳山與仁武區，近期買氣熱絡，如鳳山區華鳳地區「文華青」進場2星期已售42戶、「樹粼」也已售出80戶。仁武區「大麗城」已售破百戶，周來人約40~50組。統計近5年鳳山與仁武區屋齡3年內的新成屋成交均價，鳳山區2013年每坪僅13.7萬元，一路上揚到去年18.3萬元，漲幅達33.5%；仁武區也從每坪均價16萬元上揚到18.2萬元，漲幅13.7%。