(陳建宇/高雄報導)

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高雄房市的景氣逐漸好轉,有人就擔心投資客會再度進場炒房,不過房仲業者表示,目前高雄房市還在盤整的階段,房價上漲幅度不高,因此現階段還看不到「純投資客」進場購屋,買房還是以自住的民眾為主。

高雄房市自去年底開始逐漸升溫,尤其如鳳山、三民等行政區建案賣得嚇嚇叫,也連帶鼓勵中古屋銷售,不過有人就擔心投資客又會大舉進場「掃貨」,再把房價炒得天一般高。對此房仲業者認為不需要擔心,住商不動產北高R13捷運加盟店副總經理雷清男表示,目前高雄房市還沒看到有「純投資客」進場的跡象,有的只是「半投資半自住」的置產客層。

雷清男解釋,目前高雄房市還在盤整階段,房價上漲不多,加上房地合一稅制,對純投資客而言此時進場沒有利潤可言。雷清男認為,目前高雄的買盤有8成是自住客,考慮期較長,而另外2成則是半投資半自住,甚至純粹是買房收租,考量的是比銀行定存更好的報酬率而已,民眾還不需要擔心投資客會亂了行情。

 

出處 https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180227/1304633/

 

 

 

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