工商時報記者顏瑞田/高雄報導

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農曆開春,即傳出建商獵地好消息!今年將推案4050億元的崑庭建設,砸了將近11億元,買進高雄市區1,556坪土地,是2018年迄今,金額最高的一筆土地交易,顯示建商對後市不看淡的氣氛。

高雄房地產市場近日傳出一筆達10.89億元的土地交易訊息,該地位於八德路與錦田路附近,目前作為停車場使用,面積約1,556.06坪,成交價每坪70萬元。

崑庭建設董事長陳天保昨(26)日證實崑庭建設正是此地買主。他表示,由於目前申請建照的過程,比較耗時,因此,可能要等到明(2019)年和2020年才能推案。

去(2017)年營收20多億元的崑庭建設,今(2018)年包括金門和高雄,共有8個案場興建中,陳天保指出,今年進場銷售的建案,大約5個,銷售總額大約介於40億到50億元之間。

他表示,崑庭建設建案都是採取先建後售的模式,頂多就是接近取得使用執照時,公開推案,主要是鎖定自住客,因為,這樣比較健康、穩健。

富住通商用不動產董事長莊明昇指出,崑庭購得的1,556.06坪土地,賣家主要是郭姓地主,該地屬於「商二」用地,容積率約300%,未來將作為大樓住宅,這筆土地交易,應是今年迄今金額最大的土地買賣案。

由於該基地位於八德路,與京城建設之前在七賢路推出的「圓頂」大樓住宅建案,距離在100公尺,京城建設發言人周敬恆說,目前該區域較少大樓新案。不過,如果以「圓頂」每坪至少25萬元的價位來看,崑庭未來推案之後的售價,可能介於每坪2530萬元之間。

 

出處 https://news.housefun.com.tw/news/article/119453189351.html

 

 

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