桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

記者顏瑞田／高雄報導

鳳山區的去（2017）年成交量也突破5千筆，此為示意圖。圖／中時電子報

高雄市鳳山區是縣市合併之前的高雄縣政府行政中心所在地，除大東藝術中心周遭房價4年平均漲幅最高，達28.3％外，整個鳳山區的去（2017）年成交量也突破5千筆，達5,738棟，成為高雄房市交易熱區榜首，因價格合理，只要5到6百萬，即可在該區買中古透天。

台慶不動產鳳山五甲鳳甲加盟店東李旭仕表示，鳳山區具有低總價優勢，不僅新屋較高雄市區便宜20到30％，中古屋更相對低達30到40％，且生活機能完整、交通便利，鄰近國道，且有捷運優勢，吸引很多外地跨區購屋的年輕首購族群，選擇到鳳山區置產，自住買氣增。

至於交易行情，李旭仕說，鳳山以大樓及透天交易為主，若為屋齡20年、坪數約30到35坪的中古大樓，含平面車位總價約550萬元到600萬元，透天則以屋齡30年到40年、地坪約15到20坪居多，若位於巷弄，未整修的透天產品，總價約500萬元上下，整修過的透天，售價可達800萬到900萬元。

出處 https://news.housefun.com.tw/news/article/131165189217.html