桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

（葉家銘／高雄報導）

統計2017年高雄觀光飯店住用率僅61.7%，創縣市合併新低！目前高雄待售飯店旅館達19家，總房數逾1400房，總銷額約67.2億元。

去年來台旅遊人次創歷史新高，但陸客人次卻出現大幅下滑，與2016年351萬人相比減幅逾22%。然而統計縣市合併後高雄旅館家數從393家年年成長至417家，房數也從2011年1萬6647房，至去年11月成長到2萬1216房創歷史新高，住房需求供需失衡問題日漸嚴重。

富住通商用不動產統計，近年來高雄飯店旅館出售達12家，總房數1105戶，總銷額則有195億元，其中又以「漢來大飯店」2016年以總價165億元售出最具代表。目前待售飯店旅館有19家，總房數1425房，總銷額約67.2億元。

針對近期不少旅館出售，富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，去年房市買氣回溫但觀光旅遊業經營卻未見好轉，住用率還創新低，然而2014~2015年住用率超過7成，當時一窩蜂搶建或改建翻新飯店旅館，但去年住房率出現衰退，不少飯店旅館業者紛紛釋出或轉型，改經營產後護理中心或長照機構。

出處 https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180225/1281755/