(陳建宇/高雄報導)

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(國城建設負責人洪平森認為,今年高雄房市會有很好的表現。唐郡威攝 )

 

國城建設在亞洲新灣區的超級豪宅案「高雄國城2020」(暫定案名)昨天上樑,國城建設負責人洪平森接受本報專訪時表示非常看好高雄今年房市,但要進一步拉抬,政府應放寬投資亞洲新灣區的限制,產業才會願意進駐。

國城建設過去建置的軟體科學園區,目前進駐率超過9成,這也是洪平森非常得意的1個建設,曾擔任過大高雄建築商業同業公會理事長的洪平森表示,希望藉由規劃高軟園區,帶頭投入產業的發展,讓更多建商願意投身此一區塊,達到拋磚引玉的效果。

但對於目前亞洲新灣區的招商狀況,洪平森認為政府仍有許多需要改進的地方,例如政府只願意以地上權方式招租,不願釋出土地,他直言:「這在台灣並不可行。」因為較高的租稅成本,加上行政程序緩慢,廠商沒有利潤,投資的意願就會大幅降低。

至於談到對今年房市的看法,洪平森認為今年的高雄大有可為,他舉預售屋為例,過去預售賣不好除了高雄民眾偏好成屋之外,就算建商讓利採低單價銷售,也無法滿足民眾需求。

但近期預售案大賣,顯見房價已跌無可跌,加上股市也一片看好,只要豪宅的信用管制取消,高雄市場應可以逐漸加溫。

 

出處 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180123/1283779/

 

 

 

 

 

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