(陳建宇/高雄報導)

高雄市目前有老舊危樓重建的獎勵措施,可獲得1.3倍的容積。資料照片

 

台灣已經是高齡社會,而根據預估,我國在202415歲以下的人口將僅有12.75%15~64歲人口佔68.26%,而65歲以上的人口將佔19.01%,接近超高齡社會。

但不僅人口結構改變,建物的屋齡也會逐漸攀升,米多司廣告協理蔡宸祐表示,預估30年後全台將有超過600萬戶的房子是屋齡50年以上,但政府都市更新的成效不彰,未來這些老舊房屋該如何處理仍是大問題

以高雄市來說,都市更新一直是政府不願積極面對的問題,尤其自文林苑的事件後,市府寧願多開發重劃區也不願碰觸都更議題,僅有建商自行收購土地進行小規模的都更。蔡宸祐認為,未來這些老舊房屋不可能放著不管,但對於建商來說,這也許會是未來另1個利基也不一定。

高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義也指出,高雄市政府去年底對於屋齡30年以上的危樓重建有1.3倍的容積獎勵,且免經審議程序,他呼籲高雄的建商也可以朝此方向發展。

 

出處 http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180119/1281486/rtn/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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