桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

2018-01-19 09:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

房屋比價平台屋比市調指出，六成四民眾認為今年房價仍將盤整緩跌，中小坪數，讓利新屋則是2018年最受民眾歡迎產品。

屋比表示，市調顯示今年房市「首購為主、讓利為王」，預期在民眾認為房價再跌有限，與搶便宜新屋買盤進場下，2018全年移轉量有機會再成長一成，挑戰30萬件大關。

屋比創辦人葉國華表示，去年政府不再打房，加上銀行搶食房貸大餅，吸引不少自住買盤進場，2017全台買賣移轉量較前年成長約一成，去年底國內購屋貸款及建築貸款餘額雙創新高，代表民眾及建商進場意願已經回升。

不過今年為縣市長選舉年，加上央行總裁彭淮南卸任，房市仍充滿變數，民眾對房市看法仍偏悲觀， 認為今年房價會持續下跌，跌幅10%以上的，仍多達24%，「平盤整理」35%，「跌幅收斂」29%，僅有一成多民眾認為房價上漲。

屋比另詢問民眾什麼因素最能吸引進場購屋，多達四成民眾表示「房價修正後已漸合理」。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，這顯示這幾年房價修正、建商讓利，確已吸引到購屋者的目光。

陳傑鳴表示，對2018年最受歡迎的自住產品，32%民眾挑選「有首購族支撐的中小坪數產品」，其次是「與中古屋開價接近的新屋或預售屋」佔30%，合計逾六成，預料中小坪數、讓利新屋將是2018年房市主流產品。

出處  https://money.udn.com/money/story/5641/2938391#prettyPhoto