桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

張語羚／台北報導

　內政部昨（15）日發布第49期都市地價指數，全國都市地價總指數較上（48）期下跌0.91％，不僅連續3期下跌，還有「愈跌愈深」，創近3期跌幅新高的趨勢；6都中的新北市、台中市、台北市下跌幅度都超過1％，其餘各縣市則在1％內微幅變動。

　第49期全國都市地價總指數為117.24，統計期間為106年4月1日至106年9月30日，並以102年3月31日為基期計算，較上期118.32下跌0.91％。

　內政部指出，以波動情形而言，上期下跌0.49％及去年同（47）期下跌0.35％，相較之下本期下跌趨勢為近3期新高。

　依個別縣市觀察，6都中除台南市上漲0.34％外，5都皆呈現下跌態勢，其中新北市下跌1.73％居冠，台中市下跌1.48％次之，台北市下跌1.16％位居第3名，其餘19縣市則在1％內微幅下跌或上漲。

　內政部表示，新北市下跌1.73％的跌幅最大，又以板橋區下跌2.54％最為明顯，新北市認為該區受重劃區新建案開價較低影響，以致地價呈現下跌趨勢。

　另以花蓮縣上漲0.96％的漲幅最大，內政部說，其中以花蓮市上漲1.59％最為明顯，花蓮縣認為該市因受住宅區不動產市場活絡，地價呈現上漲趨勢，並集中於火車站及美崙等地區。

　本期全國土地買賣筆數為25萬7,464筆，較上期23萬9,240筆，增加7.62％；較去年同期23萬3,462筆，增加10.28％。

　都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。

出處 (工商時報) https://ctee.com.tw/news/viewcatenews.aspx?newsid=172850&cateid=fdc