undefined圖來自網路

高雄市去年建物買賣移轉棟數為33975戶,較2106年成長8.6%成交量是2013年後首次呈現正成長,去年不少成屋建案買氣均開紅盤,因此不少開發商積極提前推出預售宅搶市。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出,高雄房市谷底翻身,今年成交量可望較去年再提升。

高雄房市買氣下滑多年,從2013年成交量創歷史新高的43755戶,一路下滑至201631279戶,跌幅高達28.5%,去年買氣止跌回溫來到33975戶,成交量回升到2015年水平。張永義指出,這波房市買氣下滑多年,高雄即便房價屬低基期,但難免受到景氣面影響,去年買氣回溫代表著這波房市谷底已過,今年將是量增價平1年。

高雄去年不少成屋案買氣熱絡,包括「COCO HOME」、「福懋綠氧森」、「華悅」、「水舞嘉」、「樂淘淘」、「真愛城堡」等成屋案均開出紅盤甚至已完銷。近期不少建商已積極推預售宅搶市,張永義分析,供需問題仍決定未來房市走向,建議同業減量供給,不要一窩蜂搶推預售宅。

 

 

 

(葉家銘/高雄報導) https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180102/1270105/

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