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今年高雄土地買氣熱絡,地政局第4季土地標售更出現近年來少見溢價超過3成,十多家建商公司搶標盛況。針對2018年房市買氣,高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出,2017年房市買氣回溫,新屋成交量大概成長15%,明年建商購地意願仍高,房市將呈現量增價平趨勢。

張永義指出,高雄房價不像中北部基期那麼高,市郊1字頭、市區2字頭,少數極為精華地段才會有3字頭成交行情,非常少部分指標豪宅成交價站上4字頭房價,超過9成地段每坪屬1~2字頭房價,因此在這波房市低檔時期,自住客願意進場購屋,根據全年買賣移轉棟數分析,2016年是這波谷底,今年買氣回溫,明年將出現量增價平趨勢。

他分析,高市地政局第4季土地標售出現16家同時競標現象,可說是前所未有盛況,多數開發商已聞到景氣回溫,積極買地為明後年推案準備,這波土地買氣將持續熱絡,明年搶地現象仍持續發生。

 

 

 

 

(葉家銘/高雄報導) https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171231/1268950/

 

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