桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

記者潘姿羽／台北報導

圖來自網路

全國公告地價、公告土地現值陸續出爐，內政部（29）日表示，2018年全國公告地價調降3.62%，全國公告土地現值則調降0.83%，是近年少見雙雙下跌，公告地價下跌更是近30年來首見。

2016年全國公告地價大漲三成，如今則反轉向下，內政部地政司副司長王成機說明，公告地價會反映不動產市場價格變動的情形，2016年公告地價明顯上漲，是反映前幾年市場往上的力道，而近二年部分市場交易案件的買賣價格已經下修，此次公告地價平均因而下跌。

觀察各縣市公告地價調整幅度，以新竹縣調升25.63%最多，宜蘭縣調降42.41%最為明顯。

內政部分析，新竹縣公告地價有較大調升，主要是考量轄內各行政區公告地價占市價比的狀況並不平均，如竹北重劃區公告地價明顯偏低，區內部分土地所有權人僅需繳納數百元地價稅，賦稅明顯不公，因此將轄區內公告地價占比作合理性調整，公告地價漲幅因而較大。

而宜蘭縣公告地價降幅最大，則是縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，為加速農地農用政策，2016年將農地公告地價大幅度調整，以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，故調幅較高。

出處　https://news.housefun.com.tw/news/article/635099183709.html