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文／ 高市都發局 提供

高雄市第一棟新建共合社宅「凱旋青樹」即將實現！

高雄市政府（23日）宣布啟動第一個社會住宅建案「凱旋青樹」共合宅正式啟動，明（2018）年也將與中油等單位合作，分別在楠梓、中都重劃區、前鎮新草衙地區啟動另外3個社會宅，4個新建案合計613戶，將可創造約27億元營建商機。高雄市長陳菊宣布，要在「高雄鐵路地下化」民族站旁高雄市有土地，「凱旋青樹」規畫2棟地下2層、地上14層大樓，共234戶1到3房型，高市府將投資10億元在明（2018）年中興建，預定2020年底完工。

都發局將延續「凱旋青樹」共合社宅精神，目前正評估，選擇楠梓區中油地區、中都重劃區及前鎮新草衙地區興建共合社宅，也計畫修繕鳳山建國新城及前金警察宿舍，未來會有3成住宅提供弱勢、急難救助市民，7成讓大學生和年輕上班族可以透過社區服務、長輩照顧的方式，爭取承續租用。明（2018）年再興建共合社宅。她指出，這幾年高市府透過修繕既有國宅及包租代管台電公司閒置宿舍，已經提供296戶社宅，加上修繕鳳山建國新城及前金警察宿舍及800戶包租代管，未來將分別再透過興建、包租代管及修繕等途徑，再新增1,492戶社會住宅。

高雄市長陳菊是在與市府團隊在考察荷蘭水利工程時，看到荷蘭許多社會住宅「沒有標籤化」，跟台灣以前興建的社會住宅非常不一樣。「讓我非常感動」因此，她希望高雄興建一棟「沒有標籤化」的社會住宅，大家都可以輕鬆、自如、平等、快樂的住在一起。

不侷限在低收入或弱勢族群，剛出社會的年輕人跟中產階級也可以申請。且荷蘭社會住宅是位在阿姆斯特丹的「蛋黃區」，距離中央車站只有十分鐘車程，讓老城區有更新活力的再生機會。

陳菊指出，「凱旋青樹」共合宅區位非常好，在鐵路地下化後，是長達15.73公里的綠廊道第一排，高市府放棄土地標售，用來興建「凱旋青樹」共合宅，就是希望為符合居住需求者提供一個非常優質的社會住宅。

陳菊認為，將高雄的社會住宅取名為「共合宅」，就是要大家都可以輕鬆、自如、平等、快樂的住在一起，高雄第一棟社會住宅「凱旋青樹」共合宅，區位非常好，這個面積0.48公頃基地，位處高雄市非常精華的區域，在鐵路地下化之後，是長達15.73公里的綠廊道第一排。

高市府放棄標售，她說「人生沒有什麼絕對的，只有一次又次的機會跟選擇，「我選擇把它留下」，陳菊說，「要讓年輕人有機會搬回市中心」。

有人問「高雄房價不像北部那麼高不可攀，怎麼還是要蓋社會宅呢？」，都發局長李怡德說，雖然近年市府修繕既有國宅、包租代管台電公司閒置宿舍的方式，已提供296戶，不過，還是有一群租不起、甚至租不到房子的市民需要市府伸出援手。

王屯電表示，「凱旋青樹」將只租不售，其中30％提供弱勢族群，也將提供5間社福、6間社區教室等大量共享空間，供社區聚會、共享廚房使用，未來將是樂齡長輩、社區關懷的重要據點，邀請高雄青年搬回市中心。

出處 https://udn.com/news/story/7314/2889141

http://www.chinatimes.com/newspapers/20171124000206-260204