桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

好房網News記者廖庭毅／整理報導

不動產交易糾紛在房市不景氣下有增無減，據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第3季房產交易糾紛案件多達519件，創下近11季單季新高，進一步分析消費糾紛原因，以「施工瑕疵」類別最多占12.7%，是買房消費者心中的惡夢。

民眾買房常常須面臨物件資訊不透明的窘境，今年Q3房產交易糾紛類別分別由「施工瑕疵」（12.7%）、「終止委售或買賣契約」（9.4%）以及「房屋漏水問題」（9.2%）列為糾紛案件數前3名。若累計2015年至今資料，全台房市交易糾紛件數為4896件，而其中來自建商的糾紛件數來到2191件，占45%。 

代銷公會全聯會理事長王明成對此表示，在建案讓利搶客的市場裡，吸引人的價格外，購屋民眾也不能對品質馬虎，除了施工瑕疵，許多硬是要壓低總價的小宅產品也常常發生設計不良的狀況，因此他提醒，選擇對的業者、對的品牌，仍是購屋時非常重要的考量。 而對於原因百百種的購屋糾紛，台北市主任消保官何修蘭則分析，消費者向建商買新成屋時或預售屋時，衍生的消費糾紛以退屋為主，若是向仲介購買中古屋，最常見的問題則是跟建物瑕疵有關。內政部地政司副司長王成機提醒，簽約前應詳閱定型化契約內容，可減少消費糾紛的發生。

原文 https://news.housefun.com.tw/news/article/162468182360.html