桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

統合開發主導的「統一渡假村」，曾被喻為統一集團繼統一超後第二個金雞母事業體；不過，今年九月，統合開發竟賣掉持有近二十年的西子灣據點，出售價格近二億元。

根據內政部實價網，今年九月，統合開發將統一渡假村的據點之一「西子灣海景商務飯店」，以一億九五七一萬元賣給碧港良居商旅。該飯店於一九九一年六月興建完成，地上五層，屋齡約二十六年，基地約215坪、建坪約1246坪，每坪實價約15.7萬元，飯店前方為哨船頭公園，統合開發於一九九九年取得，持有約十八年。

統一：調整據點 優化軟硬體

對此，統一集團表示，希望透過調整據點模式，進一步達到軟、硬體優質化的目的，提供會員更好的休閒渡假地點，像墾丁的統一渡假村，便以強化海洋體驗，進一步打造南台灣首座海洋世界主題樂園。

根據統一企業的年報，統合開發過去幾年面臨虧損壓力，以去年營收為例，雖然營收高達4.67億元，但整體仍虧損4500萬元；在此時處分掉西子灣據點，讓今年有望轉虧為盈。

統一渡假村最早期的經營模式，是採會員制的統一健康世界；據悉，一九九四年的第一個據點是新竹關西馬武督，後來陸續在南投草嶺、屏東墾丁、高雄西子灣、台中谷關及台東購進大批土地與據點，當初推估投資超過八億元，其中西子灣的據點便是在當時購入；九月出售西子灣據點後，目前統一渡假村還有四個據點，包括新竹關西馬武督、台中谷關、彰化鹿港、屏東墾丁。

〔記者徐義平、楊雅民／台北報導〕 http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1160888