經濟日報 記者陳美玲/台北報導

 

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  住商機構高屏澎區協理林祺博表示,高雄市讓價幅度較大的區域在新興、仁武、鹽埕三區,端看物件條件,讓價幅度可接近三成,自主買方可趁屋主欲獲利了結心態,伺機進場看屋、多做比較。

  林祺博指出,這三區產業以工商為主,仁武工業區有一定的就業人口,前二年因為市中心帶動一波漲幅,屋主開價偏高,但市場反轉後,下修力道也較大;新興區最著名的就是六合夜市及新崛江,過去人潮多、熱鬧非凡,不過如今商業活動及人潮被其他區域瓜分,因此不見過往熱絡情景,房價也出現修正的情況。

  至於鹽埕區,林祺博表示,隨著商業中心東移,熱門度相對減低,近期雖然有許多水岸宅吸引買方眼光,但目前自住為主的市場接受度並不高,因此房價受影響。

  大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,今年高雄市不動產市場持續受整個房市影響,維持盤整局勢,加上建商為求手上庫存順銷,開始出現破盤、讓利的行銷方式。

  而高雄市近期推案重鎮有亞洲新灣區、美術館特區、農十六等區域,無論是高級住宅或新大樓的比例較高,不少案件以軌道經濟、大片綠地、環境優美做為訴求重點,吸引買方的目光。

原文出處 https://money.udn.com/money/story/5930/2866185

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