桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

 保障消費者權益 率先推「永慶房屋實價登錄3.0」

「誠實房價報告書」成交行情揭露至門牌

持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞

2020 青年安心成家首購貸款利率🏡

👫適用對象

✅貸款人年齡20歲以上，目前名下無自有住宅。

今年第10號中颱海神目前仍增強中，速度減緩正要北轉朝日韓，

中央氣象局預測最快今天深夜到明天增強為強颱，將為今年第一個強度颱風，但對台灣無影響。

反而因海神引導北方乾空氣南下，今起3天各地白天晴到多雲，中南部及花東地區午後雷陣雨，北部入夜後迎風面有雨。

新版護照明年元月上路！　十大Q＆A報你知

新版護照封面長這樣！

持我國的護照去148個國家/地區，都能享有免簽或落地簽待遇，在世界上排行第33好用護照。期待世界更能看見台灣，更期待疫情早日結束，讓大家開心使用護照出國。

前8月買賣移轉超車去年同期　專家預期成長30萬棟/年

上半年房市受疫情影響，直到5月才開跑，今天六都地政局公布買賣移轉棟數，合計2.17萬棟、月減8%、年增2成5、年增4200餘棟，預估全年能超過去年30萬棟、挑戰近6年交易量新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月正逢農曆七月，部分購屋者忌諱避開此時交屋，不僅如此，地政機關辦理過戶登記的工作天數較少，才會導致呈現月減狀況。

2021基本薪資調升、勞保費率調漲至10.5%

勞動部基本工資審議委員會8月決定，2021年基本薪資從2萬3800元調升到2萬4000元，勞保費率也要調漲！

根據《勞工保險條例》規定，勞保費率達到10%時，未來每2年將調升0.5%，因此2021年將調升至10.5%；以月薪2萬4000元，勞工、雇主、政府負擔固定比例２：7：1來計算，勞工每個月將多負擔24元、雇主84元、政府12元。

梅莎估轉強颱 北北基桃大雨特報 海神最快今生成

預估最快今日將生成，將是第10號颱風「海神」。受颱風外圍環流影響，氣象局今早針對台北市、新北市、基隆市、桃園市發布大雨特報。

受颱風外圍環流影響，易有短時強降雨，氣象局提醒，基隆北海岸及大台北山區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風。

農曆7月轉旺！購屋族逆勢進場　六都交易年增45%

8月下旬進入農曆7月，今年受疫情影響，房貸利率維持低檔，消費者更懂得逆勢操作進場購屋，比起去年同期，各品牌房仲交易量年增45%，突破往年8月份交易量縮走勢。

2020本週（今起～9/6）各通路口罩開賣時間一覽表💪

⭐大家趕快趁10月口罩漲價前，到各通路預購口罩喔⭐

信用卡分期太多竟會影響房貸核准？專家：用「這4招」增加銀行好感度

各大電商平台或百貨公司，幾乎都有推出信用卡無息分期，甚至有些信用卡公司，也推出分期享優惠措施；雖然無息分期看似划算、無壓力的付款方式，卻可能會讓消費者在辦理房貸時，發生不予核貸的狀況。

港澳移居客  高雄低房價成新寵💓

後「疫」時代 

房市免煩惱？學者：當心這些變數‧‧‧

好房網News記者林和謙／台北報導

       受到今天至周五清晨西南風增強影響，中央氣象局於今晚8時啟動較大規模或較劇烈豪雨作業，並於8時時30分舉行記者說明會，這也是今年繼梅雨季後第一次啟動較大規模或較劇烈豪雨作業。氣象局提醒，要注意強降雨導致災害。

       氣象局最新預報顯示，西南風增強影響，易有短時強降雨，今夜至明天高雄市有局部豪雨或大豪雨發生的機率，台南市、屏東縣有局部大雨或豪雨發生的機率，彰化以南至嘉義地區及台東山區有局部大雨發生的機率。務必注意雷擊、強陣風及溪水暴漲，低窪地區請慎防淹水。

💯全台防疫💯
大家記得出門要隨身攜帶口罩喔

台南高雄淹水警戒！彰化以南7縣市豪、大雨　北東山區午後雨彈襲

     中度颱風「巴威」持續增強，目前仍海面往北韓、中國東北方向前進，颱風尾引起西南風致台灣彰化以南7縣市豪雨、大雨特報，台南、高雄淹水警戒；北部、東半部午後山區雷陣雨，明起擴大雨區整天有雨、局部大雨。今起到周五天氣不穩定，全台一連3天有雨，慎防豪雨成災。

高雄捷運黃線，預計於2022年動工！！

      高雄捷運黃線，又稱高雄捷運都會線，是高雄捷運規劃中路線之一，設置23座車站，全線皆位於高雄市。2001年長期路網規劃案正式出現輕軌黃線的規劃，經過不斷的修改與研究，於2019年5月，行政院通過可行性研究案，並由中央補助803億元協助興建。同年6月開始進行綜合規劃案，並於2020年3月底提報交通部。預計於2022年動工，並在綜合規劃於中央核定後的2028年全線完工通車。

      高雄捷運黃線，行駛三多、民權、民族、建工、本館路、以及五甲、南京、澄清路的雙路線，並於大埤路合一行駛至鳥松區東北側的坔埔里。

（葉家銘／高雄報導）

城市發展與交通運輸息息相關，高市鐵路交通樞紐高雄車站近期搭配台鐵地下化工程正加速趕工，未來將結合公車客運轉運站、捷運共構機能，設置露天劇場、行動圖書館等設施，最快2023年完工。看好區段房市，近期車站周邊新屋供給量增加，每坪最低19.8萬元起，產品多屬中小坪數住家。

荷蘭團隊Mecanoo所設計規劃新高雄車站，站體設置集結公車客運轉運站、捷運高雄車站等交通機能，未來車站空間還將增設行動圖書館、露天廣場、商辦與旅館大樓等設施，總開發經費達200億元。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

（圖／翻攝自高雄實價網）

同樣都是升格直轄市，台中、高雄人口成長趨勢卻差很大，台中是不斷吸引鄰近縣市移入，甚至晉升為全台第二大城，高雄則是連當地人都感嘆薪資太低、難成家，無奈之下只能「往外發展」，高雄小資族到底要什麼？就從2個數據來看他們的口味。

好房網News記者王思云／整理報導

在房市讓利才成交的今天，房價不斷修正，落底也似乎近在眼前，而高雄房市近日來也出現不少交易動靜，永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢便相當鼓勵購屋族即刻就能進場購屋。

過去1年，高雄高總價的豪宅產品，銷售速度都相當緩慢，近日卻連豪宅都開始有了動靜，居然出現有高總價的豪宅產品建案一周就賣出3戶的好成績，且包括美術館、農16一帶等豪宅區都有交易熱絡的跡象。

聯合晚報 記者游智文／台北報導

一項民調指出，今年收租置產族首選大學周邊套房，其次為帶長租約的店面或商辦，兩者合計占比近七成。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，數據顯示，去年房市雖有復甦，但收租置產族信心仍不足，多數人謹慎為上，擁有「易出租」或「已有穩定收益」的產品才能吸引投資置產族進場。