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高雄市鳳山區紅毛港路 售價2,080

土地登記52坪

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高雄市鳳山區和德街  

富邦大無疆預售屋   總售價498萬

從公園長出來的家 

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undefined來自網路

 

今年高雄土地買氣熱絡,地政局第4季土地標售更出現近年來少見溢價超過3成,十多家建商公司搶標盛況。針對2018年房市買氣,高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出,2017年房市買氣回溫,新屋成交量大概成長15%,明年建商購地意願仍高,房市將呈現量增價平趨勢。

張永義指出,高雄房價不像中北部基期那麼高,市郊1字頭、市區2字頭,少數極為精華地段才會有3字頭成交行情,非常少部分指標豪宅成交價站上4字頭房價,超過9成地段每坪屬1~2字頭房價,因此在這波房市低檔時期,自住客願意進場購屋,根據全年買賣移轉棟數分析,2016年是這波谷底,今年買氣回溫,明年將出現量增價平趨勢。

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中央社 高雄30日電

undefined示意圖來自網路

 

常常占用路邊停車格的廣告車輛要小心了,高市府交通局元月起要加強取締移置,如果是不動產買賣宣傳車輛,還要移送地政局依不動產經紀業管理條例裁處,最重裁罰新台幣30萬元。

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2017/12/27 12:39 文/記者 馮牧群

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房貸族為減少房貸利息支出,常常採取「借新還舊」的方式因應,但依所得稅法規定,列報自用住宅購屋借款利息時,只能以原始購屋借款未償還額度內所支付的利息列報,增貸部分的利息不得列報。北區國稅局表示,房屋轉貸後,除了要檢附利息單據,還要檢附轉貸相關文件,證明新借款與原購屋借款有關,才能列舉扣除購屋借款利息。

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2017/12/28 20:40 文/記者 林耀文

台南房市反應回溫,購屋買盤紛紛回籠,吸引高雄上市建商持續加碼台南房市,紛紛購進儲備推案基地,顯示看好台南房市的決心。

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2017/12/26 14:38 /記者林耀文

2017122804:09 工商時報 顏瑞田/高雄報導

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年底高雄剛性買盤回籠迅速,鳳山首購產品買氣更是熱到爆!一些品牌建商剛進場建案,包括23房利基產品,訴求地段與規劃優勢,紛紛獲得消費者熱烈響應,甚至有新成屋首購宅出現3天售出2成的熱賣佳績,人口紅利與重大建設成為吸引買盤搶購重要因素。

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2017122804:09 工商時報 黃惠聆/台北報導

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房市已走軟23年,在2018年房價是否有沒有反彈機會?有近六成的受訪民眾認為,房價短期不易回升;房產專家對明年房市看法仍是保守,明年仍以自住客為主,即使買房作投資賺價差的投資客比例,也在5%以下。

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

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台南、高雄房市向來被視為自居一格的「封閉性買盤」,前幾年房市暢旺,一度吸引不少台北客南下買房,2年前南部市場開始止漲,與北部市場一樣,大坪數的產品買方少,成為票房毒藥,低總價產品卻吸引自住客進場,以台南、高雄兩都會區來說,11月月買賣移轉棟數更是月增逾2成,預期2018年房價可望微幅上漲。

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好房網News記者王思云/整理報導

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高雄房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
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記者翁禎霞、徐如宜、謝梅芬/連線報導

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南部空汙持續紅色警戒,高雄地區測站幾乎都顯示是對所有族群不健康的紅色警示;全國排放PM2.5第三大的台電興達電廠減少燃煤量20%因應。屏東地區則一整天霧茫茫,民眾大嘆屏東明明是農業縣,無大型工廠卻承受如此空汙。

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2017年12月25日 04:10 工商時報 蔡惠芳/台北報導

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年關將至,國泰建設、潤泰創新國際兩大龍頭建商觀察明(2018)年的房市趨勢,雙雙表態信心十足。國泰建設董事長張清櫆中肯表示,這波房市景氣整理,是有政策干預因素的,明年應該量會上來、價會穩下來。潤泰創新國際董事長簡滄圳表示,這一波景氣盤整已經接近底部,明年價會穩,已不致潛水式的下沉,尤其明年底全台各縣市將有大規模選舉,政策上可放心不致有重手打房的變數。

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文/曾文龍

原文網址: 降價換成交 2017年交易量年成長13% | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/wltseng/article/214613183320
文/曾文龍
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好房網News記者李冠霖/整理報導

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學生離鄉念書,抽不到宿舍就得選擇在外租屋,租屋時有哪些必要的細節應該注意?

以下整理4點租屋時不可以忽略的重要事項。

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好房網News記者蔡孟穎/台北報導

房產專家田大權講座大談房市分析,人潮座無虛席(好房網News記者楊欽亮/攝影)
20171220好房TV主持人田大權講座(好房網News記者楊欽亮/攝影)
永慶i智慧創新體驗館坐滿人潮,好房TV主持人田大權開講啦!講座中,田大權分析2017房市市況,市場總在喊「回溫」和「落底」,根據統計今年截至目前交易量27萬多戶,相較於去年24萬餘戶,確實相對回升,但這不見得表示房價就要回升了,因為今年房市仍圍繞著「讓」和「降」這兩個字。
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2017年12月23日 中時 王莫昀

 
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經濟日報 楊鎮州

大遠百百貨公司位於苓雅區亞洲新灣區內,已經第5年拿下地王寶座。 圖/高雄市地政局...

大遠百百貨公司位於苓雅區亞洲新灣區內,已經第5年拿下地王寶座。 圖/高雄市地政局提供

 

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【崔雅慧、王鈞生、葉家銘綜合報導】

邀親子做蛋糕 推型男主廚做菜秀

全台民眾忙過聖誕節,建案也舉辦活動促買氣。新北板橋指標案「立信新月天地」昨於新月橋畔升「月球」,料將引起自拍打卡熱潮,北中南不少建案也有聖誕派對與手作課程,高雄鳥松區「圓山硯」、左營區「晶硯」則有型男主廚做菜秀。

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文/ 高市都發局 提供

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高雄市第一棟新建共合社宅「凱旋青樹」即將實現!

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房市冷風直吹,繼日前傳出高雄最貴豪宅「國硯」首見法拍案例後,當地成交單價排名前3名的「京城凱悅」,也再爆第2件法拍戶,底價為9600萬元,以目前市況來看,業界預期二拍才有拍出機會。資料顯示,該戶債務人為鑫億發投資,負責人為時尚名媛錢德月的前夫董紀廷。

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