桑敬祐 0917661530 寬庭不動產

房仲問「自住還投資」想幹嘛？專家：不這樣問反而難賣

一般來說，房屋不僅具有居住功能，同時還是一個投資。而在一些房地產交流的討論區中，許多人都有類似的經驗，那就是在看屋時，經常會被房仲問：「是要自住還是投資？」不少人對於這個問題相當困惑，對此，資深房仲也解答背後原因。

♥賀成交♥

台鐵高雄機廠近10萬坪基地 擬推公辦都更帶動鳳山工業區轉型

高雄鐵路地下化後，原台鐵高雄機廠配合遷移屏東潮州，廣達9.68萬坪的基地，目前已啟動工業區都市計畫變更動作，高市府打算透過公辦都更模式，促成鳳山中城計畫落實，達成市民、台鐵與高市府三贏局面。

光影交織！2021跨百光年啟航 陳其邁邀請全民感受高雄美麗

【高雄訊】高雄「2021跨百光年」系列活動24日啟航，市長陳其邁帶領市府團隊及製作團隊，以化身為海上舞台的海事工作平台船「宏禹一號」長鳴笛為啟動信號，揭開11天的展演序幕，愛河灣沿岸與周邊大樓裝設逾三百顆電腦燈、空中光束燈、雷射燈，接連亮起，輝映懸掛於海上舞台上空的巨大鏡球、大元國際大樓「百年視窗」呈現的高雄歷史、高雄流行音樂中心低塔的奇想音浪，以歷史為經、以光影為緯，重重交織，絢爛奪目。

高雄中都重劃區保留生態、文化資源　打造高機能親水住宅區

地方中心／高雄報導

2020邁入尾聲

敬祐 感謝各位的陪伴

祝 各位 聖誕佳節快樂

#2021跨百光年

2021跨百光年各種節目活動的時間總攻略在這裡啦！

高雄2021跨百光年

高雄前11月新開工1.1萬戶 三民推案居冠 精華基地搶開工

依據高雄市不動產開發公會最新統計，今年前11月高市新開工量體達1萬1144戶。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名，分別為三民區2829戶、楠梓2637戶與鼓山1503戶，三民區推案居冠，一些業者則將具備景觀優勢的精華地，進行開工與開賣動作，以卡位市場。

高雄跨年晚會、義大煙火秀不停辦🙌

台灣隔253天再現武漢肺炎本土病例，高雄市政府舉辦的跨年晚會不停辦，義大世界2021跨年演唱會及煙火秀目前朝向正常舉辦，除遵照中央昨晚宣布的五大原則外，高市府也有撇步，將透過電信基地台偵測，發送簡訊給跨年晚會附近的民眾，提醒務必戴口罩。義大世界則強調，會遵照中央流行疫情指揮中心的最新規定。

⭐室內外全程戴口罩、禁止飲食⭐

世界級半導體材料商英特格投資高雄60億 陳其邁允協助加速投資落地

【高雄訊】世界級半導體材料設備供應商英特格（Entegris, Inc.，NASDAQ：ENTG）今（21）日下午赴高雄市政府拜會市長陳其邁，表示將加速投資高雄進程，預計於2021年在高雄投資2億美金（新台幣約60億元）打造在台最大製造中心，正式加入「半導體高雄隊」。陳其邁也表達熱烈歡迎，並責成副市長羅達生、經濟發展局長廖泰翔全力協助，配合英特格需求加速投資落地。

高雄市長陳其邁會中首先對英特格投資高雄表達熱烈歡迎，並強調面對全球供應鏈重組及科技快速變動，產業轉型是高雄當務之急，因此自上任後全力推動「亞洲高階製造中心」與「半導體先進製程中心」兩大轉骨政策，上任兩個月就完成延宕多時的仁武產業園區主要土地協調工作；並聯手中央政府，加速橋頭科學園區開發。有很多像是英特格這樣的外資公司搶進高雄，也吸引不少台商回流，顯示外界感受到高雄對產業界的決心和誠意。

屋內詳細影片

4縣市大雨特報！！今（12/21)台南以北低溫僅14度

〔即時新聞／綜合報導〕今日持續受到東北季風影響，東北季風持續影響，加上「科羅旺」颱風的中高層水氣北移，各地皆有降雨機率，其中在基隆北海岸、東北部地區及大台北山區降雨時間較長，並有機會發生局部大雨或豪雨。中央氣象局也在今日凌晨對4縣市發布大雨特報示警，示警範圍包括基隆市、台北市山區、新北市山區及北海岸、宜蘭縣。

跨年搭大眾運輸追光最聰明 戴口罩防疫雄安心

【高雄訊】高雄「2021跨百光年」系列活動，自109年12月24日起至110年1月3日將在愛河灣「遍地發光」精彩舉行。今年適逢高雄更名改制100週年，系列活動規模與格局前所未見，共有2＋1多舞台設計（高流舞台、蓬萊舞台、海上舞台）及八大場景等亮點，主辦單位已公布周邊疏運計畫，並鼓勵觀眾搭乘大眾運輸前往。此外，更推出獨家設計的「高雄一百口罩」，在防疫的同時也能擁有時尚，歡迎大家配戴「高雄一百口罩」參加。

12月31日中午12時起，高雄鹽埕、哈瑪星地區啟動交通管制，除當地居民商家外，禁止車輛通行。首要推薦往返「2021跨百光年」會場的方式，為搭乘捷運及輕軌。跨年夜當天，捷運最快2.5分鐘一班，輕軌7.5分鐘一班，等於最快平均每5分鐘就能搭乘。距離舞台最近的站點，有捷運橘線O1西子灣站或O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站、輕軌C12駁二大義站、輕軌C13駁二蓬萊站，上述站點只要步行5至10分鐘，即可輕鬆抵達高流或蓬萊舞台，免除塞車的煩惱。

打房不影響一般民眾房貸！金管會多管齊下盯哨

行政院3日宣布多項健全房市政策，由各部會整合提出相關措施，包括嚴格稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅等，希望讓房市更健全，並讓房價合理；而金管會則啟動專案金檢，並搭配場外監控機制、緊盯銀行授信缺失改善等作法，主委黃天牧指出，打炒房不會影響一般民眾的房貸。