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旺旺來福報新年,吠吠揚揚迎狗年

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好房網News記者羅力元/整理報導

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高屏區永慶不動產花費百萬, 發起「12樹」種樹救環境活動。(圖/永慶房產集團)

愛護環境,人人有責!面對台灣空氣品質日漸惡化,PM2.5濃度未能有效下降,永慶不動產高屏區經管會與愛種樹公司合作,共同舉辦「1房2樹」活動,即日起至4月22日,只要成交1件不動產買賣,永慶不動產高雄和屏東區所有門市,將以買賣雙方客戶的名義,捐贈種植2顆樹的費用,為改善空汙狀況和美化環境盡一份心力!

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高雄市鼓山區明誠三路 

【現代京城】 總售價759萬

 

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高雄市鼓山區鼓山三路  總售價588萬

 

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高雄市鼓山區龍水路 

[人間美術] 總價1199萬

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高雄市鳳山區紅毛港路 售價2,080

土地登記52坪

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高雄市鳳山區和德街  

富邦大無疆預售屋   總售價498萬

從公園長出來的家 

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(陳建宇/高雄報導)

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鳳山的成屋熱度不減,鄰近文山特區又有新建案進駐,山鉅建設成屋案「文山君悅」規劃22~39坪的2~3房,總價最低399萬元就能入手。

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(葉家銘/綜合報導)

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去年房市買氣回溫,建商推案更為積極,統計興富發、京城、華友聯3大集團南2都推案,今年推案量達735億元,推案類型從首購、換屋與指標豪宅都有。

興富發建設代銷事業部特助苗青德表示,今年南2都推案以首購與首換型大樓為主力,推案區域包含南市仁德與安平區,高雄則有三民、左營、苓雅等多個行政區,當中較具規模個案包括社區戶數超過700戶,位於左營區預售案「悅誠」,中都重劃區「美樹大悅」與預計在年底於愛河畔推出總銷百億大樓案等。

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(廖育萱/台北報導)
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文青不是只出現在咖啡廳,設計概念也被搬進在居家空間。 

居家設計趨勢調查發現近年不少屋主偏愛文青感,渴望將家設計像咖啡廳一樣,另外也發現有2成以上屋主,開始重視將收藏品融入居家中,布置方面,吊燈與植栽在裝潢案例的規劃中也大幅提升。

設計家網站經理楊秉寰表示,近期文青風已開始蔓延至居家市場,隨著品飲咖啡、自然文青風格的流行,超過1/4裝潢案例在餐廳中使用吊燈、長餐桌比例,營造如同咖啡廳般的氛圍,在家中以種植綠色植物的比例,也有增加的趨勢。

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(葉家銘/綜合報導)

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去年房市買氣回溫,指標建商推案更積極,統計興富發集團今年將於台南、高雄推出總銷370億元商辦與大樓,多數屬首購首換宅。

興富發集團今年推案相對過去熱絡,推案區域遍及南27行政區,興富發建設代銷事業部特助苗青德表示,近年南2都房市買氣較中北部熱絡,這幾年沒感受到房市不景氣,以左營造鎮案「悅誠」為例,進場1.5個月簽約超過100戶,佔總戶數2成,今年下半年集團預計推出位於中都重劃區造鎮案「美樹大悅」、年底可望推出總銷百億元的愛河景觀宅案,高雄推案總合逾250億元。

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

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2018年農曆春節全台好天氣,也讓不少建案迎來出遊賞屋客。不過開工首日,媒體揭露的消息卻是好壞參半,有代銷直喊銷售比預期旺,春節不打烊策略對了,但也有台新金董娘慘賠中山北路豪宅出場的消息,現階段是否「假落底、真套牢」、買氣「旺」是狗年「汪汪」喊出來的,還是真的熱呢?

狗年開春,建商、代銷都傳出開初紅盤的訊息,包括歷年皆春節不打烊的遠雄企業團稱業績比原本預期好1倍;去年底便積極徵才的代銷業海悅、甲山林、創意家也直說業績亮眼,甚至有部分投資買盤出籠,買氣可望延續到329檔期。

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2018022204:10 工商時報 顏瑞田/高雄報導

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高雄2017年房市成交量上揚8.62%,5大交易熱區的大樓和華廈,除鳳山區房價平均小漲1%之外,其餘三民、楠梓、鼓山和左營4區都下跌;其中,又以三民區年跌12%幅度最大。

2017年全台中古屋與新成屋的買賣交易棟數約266,084棟,比2016年的245,647棟上揚8.32%;高雄市則從2016年的31,279棟增至201733,975棟、成長8.62%,與全台交易量同幅成長。

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文|鄧麗萍  

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談到買房出價,很多人都擔心會被賣方的話術所唬弄,其實只要做好功課、資訊充足,在談判過程就能守住自己的目標價。

賣方開價打7」是多數人買房出價會浮現的觀念,但地產數據達人、樂居科技創辦人李奕農認為,與其「用便宜價買爛房子」,不如抱著「用行情價買好房子」的心態,畢竟買房自住,重點是精準出價、買到舒適合用的房子。

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買房自住,重點是精準出價、買到舒適合用的房子。

與其「用便宜價買爛房子」,不如抱著「用行情價買好房子」的心態,專家建議購屋者掌握3大重點,和賣方談判過程中才能守住自己的目標價。

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